Rendement locatif · 24260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Campagne (24260)
À Campagne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 207 670 € | 736 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Campagne : taxe foncière à 45,07 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 516 FONGIBE | 48 m² | 97 000 € | 2 021 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 82 LE BOURG | 90 m² | 260 000 € | 2 889 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | FONGIBE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 44A LE BOURG EST | 124 m² | 55 300 € | 446 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 135 LES EGALS | 109 m² | 205 000 € | 1 881 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 53 ROCQUEVILLE | 73 m² | 139 252 € | 1 908 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 74E LA FAGE SUD | 138 m² | 375 000 € | 2 718 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LA CROIX DE LA VERGNOLLE | — | 42 000 € | 1 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 20 LA VERGNOLLE | 146 m² | 170 000 € | 1 165 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | LE PEYRAT | — | 400 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Campagne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
148 m²
6,5/10234 900 €
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167 m²
6,4/10528 000 €
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144 m²
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