Rendement locatif · 24480
Rendement locatif à Le Buisson-de-Cadouin
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Le Buisson-de-Cadouin (24480)
À Le Buisson-de-Cadouin, le rendement locatif brut indicatif avoisine 13,5 %, pour un loyer médian d’environ 9,9 €/m², et un prix au m² médian de 878 €/m².
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Rendement brut par typologie à Le Buisson-de-Cadouin
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 19 316 € | 283 €/mois | 17,6 % |
| T2 | 42 m² | 36 876 € | 466 €/mois | 15,2 % |
| T3 | 62 m² | 54 436 € | 614 €/mois | 13,5 % |
| T4 | 85 m² | 74 630 € | 774 €/mois | 12,4 % |
| Maison | 95 m² | 76 000 € | 805 €/mois | 12,7 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Buisson-de-Cadouin : taxe foncière à 57,74 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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