Rendement locatif · 66220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Arnac (66220)
À Saint-Arnac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 199 215 € | 650 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Arnac : taxe foncière à 45,69 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Arnac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
5,9/1099 000 €
112 m²
5,9/10237 500 €
1883 m²
5,8/1055 000 €
1095 m²
5,8/1055 000 €
1883 m²
5,0/1060 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Maison | 2B VILLAGE | 50 m² | 50 250 € | 1 005 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | LARIBE | — | 2 000 € | 8 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Maison | 15 VILLAGE | 71 m² | 133 987 € | 1 888 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | CAMP CARTIE | — | 18 000 € | 2 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Maison | 4B LES PUJALS | 116 m² | 329 500 € | 2 841 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Maison | 2 LARIBE | 124 m² | 260 000 € | 2 097 €/m² |
| 12 déc. 2023 | Terrain | MOULIN DE SAINT ARNAC | — | 900 € | 1 €/m² |
| 5 mai 2023 | Maison | 6 RTE DE LANSAC | 135 m² | 285 000 € | 2 112 €/m² |
| 27 avr. 2023 | Maison | 30 VILLAGE | 102 m² | 77 200 € | 757 €/m² |
| 18 avr. 2023 | Terrain | LES PUJALS | — | 80 000 € | 27 €/m² |