Rendement locatif · 66220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lesquerde (66220)
À Lesquerde, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 148 960 € | 798 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lesquerde : taxe foncière à 29,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Maison | 50 LE VILLAGE | 84 m² | 77 000 € | 917 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 39 LE VILLAGE | 78 m² | 76 000 € | 975 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | MATEMALE | — | 14 000 € | 4 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 4 RUE DU CANTON | 40 m² | 38 000 € | 950 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 52 LE VILLAGE | 90 m² | 129 000 € | 1 434 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 4B RUE DE L'EGLISE | 73 m² | 200 000 € | 2 740 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | CAMP D EN BACHAS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | L ESTAGNOULET | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | L ARTIGUE | — | 17 100 € | 1 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | LES PRADELS | — | 4 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lesquerde — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
75 m²
5,6/1096 300 €
91 m²
5,2/10438 000 €