Rendement locatif · 66720
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rasiguères (66720)
À Rasiguères, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 161 975 € | 798 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rasiguères : taxe foncière à 39,94 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 25 000 € | 85 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA MAIRIE | 120 m² | 130 000 € | 1 084 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 66 000 € | 371 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 7 RUE DES BORDES | 56 m² | 30 000 € | 536 €/m² |
| 13 août 2025 | Terrain | SOUVIGNES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | SOUVIGNES | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LA GUICHERE | — | 4 200 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 5 000 € | 74 €/m² |
| 22 mai 2025 | Terrain | LOS LLOUBATS | — | 8 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rasiguères — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
93 m²
6,0/10118 300 €
6705 m²
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5,0/1014 500 €
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4,6/10128 000 €