Rendement locatif · 66000
Rendement locatif à Perpignan
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Perpignan (66000)
À Perpignan, le rendement locatif brut indicatif avoisine 9,5 %, pour un loyer médian d’environ 12,2 €/m², et un prix au m² médian de 1 546 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Perpignan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Perpignan
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 34 012 € | 348 €/mois | 12,3 % |
| T2 | 42 m² | 64 932 € | 573 €/mois | 10,6 % |
| T3 | 62 m² | 95 852 € | 755 €/mois | 9,5 % |
| T4 | 85 m² | 131 410 € | 952 €/mois | 8,7 % |
| Maison | 95 m² | 212 610 € | 1 122 €/mois | 6,3 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Perpignan : taxe foncière à 50,50 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Perpignan ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Perpignan (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Perpignan.
Tout savoir sur Perpignan
- Prix immobilier à Perpignan
- Investir à Perpignan
- Rendement locatif à Perpignan