Rendement locatif · 66720
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lansac (66720)
À Lansac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 14,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 64 790 € | 798 €/mois | 14,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lansac : taxe foncière à 38,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 41 RUE DU RUISSEAU | 50 m² | 65 000 € | 1 300 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LA CLOTTE | — | 30 500 € | 2 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LA GRAND COUNDOMINE | — | 30 000 € | 7 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 300 € | 7 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LA CLOTTE | — | 3 053 € | 2 €/m² |
| 22 mai 2025 | Terrain | LA ROUYRE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 29 PL DE LA REPUBLIQUE | 77 m² | 45 000 € | 585 €/m² |
| 4 sept. 2024 | Maison | 2 AV DES PLATANES | 119 m² | 185 000 € | 1 555 €/m² |
| 19 août 2024 | Terrain | SOUVIGNES | — | 8 700 € | 1 €/m² |
| 12 août 2024 | Terrain | SOUVIGNES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lansac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
7,4/10300 000 €
118 m²
7,4/10220 000 €
280 m²
7,3/10364 000 €
205 m²
7,1/10429 000 €
1500 m²
7,0/10319 000 €