Rendement locatif · 66720
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Caramany (66720)
À Caramany, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 78 185 € | 650 €/mois | 10,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Caramany : taxe foncière à 38,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Caramany — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
119 m²
5,3/10129 400 €
65360 m²
5,0/1010 000 €
80 m²
5,0/1049 500 €
456 m²
5,0/1028 000 €
62 m²
5,0/1055 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | AL MAYBRE | — | 12 000 € | 2 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LA BADE | — | 526 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LA BADE | — | 775 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 10 GR GRAND RUE | 55 m² | 52 000 € | 946 €/m² |
| 11 août 2025 | Terrain | LA ROUTE | — | 950 € | 4 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LA FOUN DE L OUM | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 18 RUE DE LA POSTE | 95 m² | 67 000 € | 706 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Terrain | LAJOUQUE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2025 | Terrain | LA TEULIERO | — | 82 € | 1 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Terrain | LA MOUILLERE GRAN | — | 500 € | 1 €/m² |