Rendement locatif · 33910
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Savignac-de-l'Isle (33910)
À Savignac-de-l'Isle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 223 440 € | 910 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Savignac-de-l'Isle : taxe foncière à 42,82 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Savignac-de-l'Isle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
69 m²
6,4/10138 000 €
105 m²
5,5/10255 000 €
167 m²
5,2/10435 000 €
167 m²
5,2/10435 000 €
80 m²
5,0/10210 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | CHEMINOT | — | 179 000 € | 385 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 255 BOURG | 119 m² | 315 000 € | 2 648 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | PICHOT | — | 87 500 € | 28 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LES MARECHAUX | — | 470 010 € | 149 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 9 MORNATE | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | BOYER | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 190A BRANDET EST | 111 m² | 166 320 € | 1 499 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | BRANDET | — | 85 000 € | 76 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | CHEMINEAU | — | 3 000 € | 21 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | LA NOIRE | — | 3 000 € | 3 €/m² |