Rendement locatif · 41100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Renay (41100)
À Renay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 69 730 € | 726 €/mois | 12,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Renay : taxe foncière à 42,12 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | VALLEES RAGUINS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA NOUE LONGUE | — | — | — |
| 30 sept. 2025 | Maison | 13 IMP DU LOT DE LA SALLERIE | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 9 RUE DE L'EPINAY | 95 m² | 120 000 € | 1 264 €/m² |
| 6 sept. 2025 | Maison | 12 GRANDE RUE | 139 m² | 120 000 € | 864 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | BOIS DE CHANTELOUP | — | 4 500 € | 2 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | LA GARENNE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 7 RUE DU VIEUX PUITS | 217 m² | 234 200 € | 1 080 €/m² |
| 18 janv. 2025 | Maison | 1 RUE DU VIEUX PUITS | 81 m² | 93 000 € | 1 149 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 5 IMP DU LOT DE LA SALLERIE | 81 m² | 42 000 € | 519 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Renay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
94 m²
6,4/10330 000 €
100 m²
6,4/10389 000 €
90 m²
6,4/10299 100 €
85 m²
6,4/10305 000 €
200 m²
6,4/10598 000 €