Investir · 41100
Rendement, marché et risques à Renay (41100)
Faut-il investir à Renay ? Prix médian 734 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Renay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
734 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Renay en 2023
Rendement brut
15,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Renay :
Le rendement locatif brut indicatif à Renay avoisine 15,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Renay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Renay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (734 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Renay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Renay
94 m²
6,4/10330 000 €
100 m²
6,4/10389 000 €
90 m²
6,4/10299 100 €
85 m²
6,4/10305 000 €
200 m²
6,4/10598 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | VALLEES RAGUINS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA NOUE LONGUE | — | — | — |
| 30 sept. 2025 | Maison | 13 IMP DU LOT DE LA SALLERIE | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 9 RUE DE L'EPINAY | 95 m² | 120 000 € | 1 264 €/m² |
| 6 sept. 2025 | Maison | 12 GRANDE RUE | 139 m² | 120 000 € | 864 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | BOIS DE CHANTELOUP | — | 4 500 € | 2 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | LA GARENNE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 7 RUE DU VIEUX PUITS | 217 m² | 234 200 € | 1 080 €/m² |
| 18 janv. 2025 | Maison | 1 RUE DU VIEUX PUITS | 81 m² | 93 000 € | 1 149 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 5 IMP DU LOT DE LA SALLERIE | 81 m² | 42 000 € | 519 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Renay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.