Rendement locatif · 41100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lisle (41100)
À Lisle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 97 470 € | 704 €/mois | 8,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lisle : taxe foncière à 49,35 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Terrain | L EPAU | — | 470 000 € | 2 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 11 RTE NATIONALE | 51 m² | 57 000 € | 1 118 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | LES MASURES | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | PRES DE SAINT-JEAN | — | 15 000 € | 6 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | 15 RTE NATIONALE | — | 2 000 € | 4 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 17 RTE NATIONALE | 50 m² | 73 000 € | 1 460 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LE CORMIER | — | 500 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 59 RTE NATIONALE | 107 m² | 240 500 € | 2 248 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Terrain | PRES DE SAINT-JEAN | — | 4 700 € | 9 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Terrain | PRES DE SAINT-JEAN | — | 2 500 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lisle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1331 m²
7,0/1099 000 €
90 m²
6,4/10169 000 €
275 m²
6,3/10286 000 €
275 m²
6,3/10299 000 €
126 m²
6,2/10285 000 €