Rendement locatif · 24500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Razac-d'Eymet (24500)
À Razac-d'Eymet, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Razac-d'Eymet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 111 530 € | 840 €/mois | 9,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Razac-d'Eymet : taxe foncière à 37,79 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Razac-d'Eymet (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Razac-d'Eymet.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Razac-d'Eymet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
165 m²
5,7/10152 000 €
168 m²
5,7/10155 000 €
230 m²
5,4/10199 000 €
1664 m²
5,0/1027 400 €
133 m²
4,8/10185 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 nov. 2025 | Terrain | LE REVEILLOU SUD | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LE MOULIN A VENT | — | 22 000 € | 5 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LE MOULIN A VENT | — | 27 000 € | 6 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LE GRAND MAINE | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 24 LA GRANDE BORIE | 105 m² | 666 750 € | 6 350 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | AU PARADIS | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 6 GOUDAY | 93 m² | 145 000 € | 1 560 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 79 LE BOURG NORD | 118 m² | 151 500 € | 1 284 €/m² |
| 22 mai 2025 | Terrain | LE PETIT VEAU NORD | — | 57 288 € | 1 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 9998 LE ROYERE | 153 m² | 250 000 € | 1 634 €/m² |