Rendement locatif · 24240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mescoules (24240)
À Mescoules, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 236 170 € | 712 €/mois | 3,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mescoules : taxe foncière à 40,12 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mescoules — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
104 m²
4,8/10165 000 €
160 m²
3,9/10266 000 €
210 m²
3,2/10350 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Maison | 886 RTE DES TERRASSES | 102 m² | 90 000 € | 883 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Terrain | LES CHAUMES | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LA PETITE PLEYSSADE | — | 108 800 € | 3 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 1746 RTE DE MESCOULES | 85 m² | 87 000 € | 1 024 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | LE ROCHER DE LA BASTIDE | — | 15 400 € | 9 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | LE PETIT BOUT | — | 22 000 € | 12 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 32 RTE DES VIGNERONS | 94 m² | 111 000 € | 1 181 €/m² |
| 13 mars 2025 | Terrain | LA CENTRE | — | 33 341 € | 1 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Terrain | LA PETITE PLEYSSADE | — | 6 653 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Maison | 1363 RTE DU BOSSU | 100 m² | 237 515 € | 2 376 €/m² |