Rendement locatif · 24500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Singleyrac (24500)
À Singleyrac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 177 365 € | 712 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Singleyrac : taxe foncière à 41,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Singleyrac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
5,1/10159 900 €
89 m²
3,5/10249 900 €
170 m²
2,9/10325 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 oct. 2025 | Terrain | CHAMP DU GENET | — | 8 748 € | 4 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 483 RTE DU PUITS GAVACHE | 120 m² | 257 210 € | 2 144 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | CLAPIER HAUT | — | 10 000 € | 8 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | PEYRICHOUX | — | 800 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 80 IMP DU PUITS | 152 m² | 160 000 € | 1 053 €/m² |
| 5 août 2024 | Maison | 81 RTE DES VIGNES PERDUES | 151 m² | 252 900 € | 1 675 €/m² |
| 2 août 2024 | Maison | 109 CHE DE DIXIEME | 89 m² | 184 600 € | 2 075 €/m² |
| 24 juil. 2024 | Local | 61 CHE DU JONCAL | 1440 m² | 265 000 € | 185 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Maison | 9 IMP DU SAUVIGNON | 81 m² | 163 310 € | 2 017 €/m² |
| 21 juin 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 5 000 € | 1 €/m² |