Rendement locatif · 09300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Raissac (09300)
Le rendement locatif brut à Raissac, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Raissac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Raissac. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Raissac : taxe foncière à 33,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Raissac (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Raissac.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Raissac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
7,3/1048 000 €
220 m²
5,6/10160 000 €
103 m²
5,6/10118 000 €
210 m²
5,5/10160 000 €
8680 m²
5,0/1024 700 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 août 2025 | Terrain | RAISSAC-VILLAGE | — | 10 000 € | 73 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 7 RAISSAC-VILLAGE | 95 m² | 95 000 € | 1 000 €/m² |
| 5 mars 2025 | Terrain | GARROSSOS | — | 14 490 € | 1 €/m² |
| 5 mars 2025 | Terrain | DARRE RAISSAC | — | 10 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2024 | Terrain | LE BARTIGAIL | — | 5 000 € | 8 €/m² |
| 14 mai 2020 | Maison | 8 RAISSAC-VILLAGE | 127 m² | 125 000 € | 985 €/m² |
| 6 nov. 2018 | Terrain | RAISSAC VILLAGE | — | 8 000 € | 58 €/m² |
| 2 mai 2016 | Maison | 21 DARRE RAISSAC | 92 m² | 95 000 € | 1 033 €/m² |
| 11 sept. 2014 | Terrain | DARRE RAISSAC | — | 17 000 € | 10 €/m² |