Rendement locatif · 09300
Rendement locatif à Lavelanet
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Lavelanet (09300)
À Lavelanet, le rendement locatif brut indicatif avoisine 13,7 %, pour un loyer médian d’environ 9,0 €/m², et un prix au m² médian de 789 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Lavelanet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Lavelanet
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 17 358 € | 258 €/mois | 17,8 % |
| T2 | 42 m² | 33 138 € | 425 €/mois | 15,4 % |
| T3 | 62 m² | 48 918 € | 560 €/mois | 13,7 % |
| T4 | 85 m² | 67 065 € | 706 €/mois | 12,6 % |
| Maison | 95 m² | 72 200 € | 743 €/mois | 12,3 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lavelanet : taxe foncière à 46,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Lavelanet ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Lavelanet (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Lavelanet.
Tout savoir sur Lavelanet
- Prix immobilier à Lavelanet
- Investir à Lavelanet
- Rendement locatif à Lavelanet