Rendement locatif · 09300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Péreille (09300)
À Péreille, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 160 360 € | 718 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Péreille : taxe foncière à 31,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 20B LA FOUNT | 73 m² | 115 000 € | 1 576 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 5005 CAMPS DU MOULIN | 160 m² | 307 046 € | 1 920 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 41 COUME ESCURE HAMEAU | 184 m² | 43 000 € | 234 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Terrain | RABAUTE HAMEAU | — | 13 500 € | 156 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | CAMP REDOUN | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2023 | Maison | 10 PEREILLE DE BAS HAMEAU | 118 m² | 140 000 € | 1 187 €/m² |
| 30 oct. 2023 | Terrain | PRATS DEL RECK | — | 100 € | 1 €/m² |
| 3 août 2023 | Terrain | RABAUTE HAMEAU | — | 9 000 € | 104 €/m² |
| 25 juil. 2023 | Terrain | PEREILLE D EN HAUT HAMEAU | — | 500 € | 1 €/m² |
| 13 juil. 2023 | Terrain | LAS OULOS | — | 961 € | 2 €/m² |