Rendement locatif · 80800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lahoussoye (80800)
À Lahoussoye, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 210 900 € | 890 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lahoussoye : taxe foncière à 45,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lahoussoye — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
115 m²
5,5/10269 400 €
855 m²
5,0/1064 850 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 août 2025 | Maison | 10 RUE DES HOUX | 146 m² | 300 000 € | 2 055 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | BOIS DE SENECHAL | — | 185 863 € | 72 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 9 RUE DE LA CAVEE | 100 m² | 176 000 € | 1 760 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 219 VC LA RUELLE | 67 m² | 119 000 € | 1 777 €/m² |
| 6 mars 2025 | Maison | 15 RUE DE LA CAVEE | 116 m² | 265 500 € | 2 289 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 29 594 € | 1 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | 142 RTE NATIONALE | — | 42 500 € | 39 €/m² |
| 8 juil. 2024 | Maison | 15 RUE DES HOUX | 102 m² | 232 000 € | 2 275 €/m² |
| 12 févr. 2024 | Terrain | RTE NATIONALE | — | 28 500 € | 32 €/m² |
| 13 déc. 2023 | Maison | 113 RTE NATIONALE | 98 m² | 213 800 € | 2 182 €/m² |