Rendement locatif · 63470
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Prondines (63470)
À Prondines, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 95 095 € | 713 €/mois | 9,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Prondines : taxe foncière à 34,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Prondines — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
5314 m²
5,0/1011 000 €
302 m²
4,7/10249 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 5098 L ECLACHE | 104 m² | 58 900 € | 567 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | PEROL | — | 200 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LES SAGNES | — | 400 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | LES GRANDS BOIS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | BOURG DE PRONDINES | — | 15 000 € | 21 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Maison | 5158 LES RAIES | 110 m² | 100 500 € | 914 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 5159 L ECLACHE | 110 m² | 166 250 € | 1 512 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Terrain | BOURG DE PRONDINES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 28 août 2024 | Terrain | LE GAY | — | 200 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Terrain | L ECLACHE | — | 2 982 € | 3 €/m² |