Rendement locatif · 63470
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Puy-Saint-Gulmier (63470)
À Puy-Saint-Gulmier, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 19,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 39 520 € | 653 €/mois | 19,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Puy-Saint-Gulmier : taxe foncière à 29,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Puy-Saint-Gulmier — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
119 m²
4,7/10120 000 €
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| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Terrain | LE CHEIX | — | 600 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LES BESSES | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | LESOUS | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | LAFONT | — | 1 900 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | LE FOUR | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 5028 LA PRUGNE | 55 m² | 92 000 € | 1 673 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | BOIS LA BESSE | — | 130 000 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | LA PRUGNE | — | 18 000 € | 9 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Terrain | BUIGE DE ROUSSILLE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Maison | 5117 LE FOUR | 108 m² | 59 000 € | 547 €/m² |