Rendement locatif · 24160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Anlhiac (24160)
À Anlhiac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 152 190 € | 560 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Anlhiac : taxe foncière à 42,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Anlhiac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
122 m²
3,6/10204 900 €
137 m²
3,1/10234 300 €
176 m²
2,9/10275 600 €
145 m²
2,6/10299 600 €
127 m²
2,6/10297 825 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 92 IMP DU COUDERCHOU | 70 m² | 120 000 € | 1 715 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 406 RTE DE FONT COUCY | 84 m² | 147 900 € | 1 761 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | LE VIRADIS | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | LA MARZELLE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | LE CHATENET | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 103 IMP DES RUINES | 66 m² | 70 000 € | 1 061 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | COMBEROUNE | — | 1 850 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2025 | Terrain | MEYRIGNAC | — | 1 500 € | 7 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 309 RTE DE L ANCIENNE MARE | 112 m² | 120 000 € | 1 072 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Maison | 63 RUE DE LA TRUFFIERE | 75 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² |