Rendement locatif · 24160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Raphaël (24160)
À Saint-Raphaël, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Raphaël et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 152 570 € | 560 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Raphaël : taxe foncière à 45,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Raphaël (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Raphaël.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 juil. 2025 | Maison | 266 RTE DU LAC | 120 m² | 213 000 € | 1 775 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Maison | 9 RUE DES FORGES | 67 m² | 115 000 € | 1 717 €/m² |
| 4 mars 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 18 000 € | 65 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Maison | 255 RTE DU COLOMBIER | 36 m² | 33 200 € | 923 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Maison | 62 RTE DU LAC | 122 m² | 231 132 € | 1 895 €/m² |
| 15 juil. 2024 | Maison | 925 RTE DU CUVIER | 195 m² | 596 600 € | 3 060 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Maison | 22 RUE DES FORGES | 63 m² | 70 000 € | 1 112 €/m² |
| 24 juin 2024 | Maison | 1109 RTE DU CUVIER | 40 m² | 30 702 € | 768 €/m² |
| 23 avr. 2024 | Maison | 345 RTE DU COLOMBIER | 78 m² | 185 000 € | 2 372 €/m² |
| 22 avr. 2024 | Maison | 44 RUE DES FORGES | 76 m² | 100 000 € | 1 316 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Raphaël — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
60 m²
8,6/10125 000 €
65 m²
8,2/1012 000 €
35 m²
8,2/106 500 €
25 m²
8,2/104 000 €
35 m²
8,2/109 000 €