Rendement locatif · 72110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Prévelles (72110)
À Prévelles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Prévelles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 156 560 € | 649 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Prévelles : taxe foncière à 49,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Prévelles (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Prévelles.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Prévelles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
765 m²
5,0/1015 649 €
58 m²
3,8/10107 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 5512 COURTALVA | 358 m² | 250 000 € | 699 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LA BLANCHARDIERE | — | 32 535 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | 15 RUE DES TURLOTS | — | 13 005 € | 17 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | 4 RUE DES TURLOTS | — | 15 266 € | 17 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | LE PRE DU RUISSEAU | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Maison | 5 RUE DES TURLOTS | 83 m² | 171 000 € | 2 061 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Maison | 5039 LA GARE | 92 m² | 150 000 € | 1 631 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Terrain | LA COUDRE | — | 20 132 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 5091 LES BREJONS | 120 m² | 245 000 € | 2 042 €/m² |
| 20 avr. 2024 | Maison | O BON ESPOIR | 170 m² | 280 000 € | 1 648 €/m² |