Rendement locatif · 72110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Briosne-lès-Sables (72110)
À Briosne-lès-Sables, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Briosne-lès-Sables et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 196 555 € | 637 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Briosne-lès-Sables : taxe foncière à 40,06 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Briosne-lès-Sables — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1029 m²
5,0/1033 340 €
1153 m²
5,0/1034 867 €
1633 m²
5,0/1043 200 €
2614 m²
5,0/1047 250 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 sept. 2025 | Maison | 15 CENTRE BOURG | 137 m² | 185 000 € | 1 351 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 3 IMP DU VERGER | 199 m² | 140 000 € | 704 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 1 RUE DE BELLEVUE | 95 m² | 215 000 € | 2 264 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 4 RUE DES FLORALIES | 96 m² | 160 000 € | 1 667 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 5088 MEREAU | 150 m² | 310 300 € | 2 069 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA CONTERIE | 86 m² | 190 000 € | 2 210 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Maison | 2 RUE DE BELLEVUE | 83 m² | 34 000 € | 410 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 4 IMP DES LANDES | 99 m² | 160 000 € | 1 617 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Terrain | LA GROIE DE L ECLOPAS | — | 521 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Terrain | GRAND CHAMP DU JARDIN | — | 56 879 € | 1 €/m² |