Investir · 72110
Rendement, marché et risques à Prévelles (72110)
Faut-il investir à Prévelles ? Prix médian 1 648 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Prévelles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 648 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Prévelles en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Prévelles :
Le rendement locatif brut indicatif à Prévelles avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Prévelles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Prévelles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 648 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Prévelles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Prévelles
765 m²
5,0/1015 649 €
58 m²
3,8/10107 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 5512 COURTALVA | 358 m² | 250 000 € | 699 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LA BLANCHARDIERE | — | 32 535 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | 15 RUE DES TURLOTS | — | 13 005 € | 17 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | 4 RUE DES TURLOTS | — | 15 266 € | 17 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | LE PRE DU RUISSEAU | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Maison | 5 RUE DES TURLOTS | 83 m² | 171 000 € | 2 061 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Maison | 5039 LA GARE | 92 m² | 150 000 € | 1 631 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Terrain | LA COUDRE | — | 20 132 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 5091 LES BREJONS | 120 m² | 245 000 € | 2 042 €/m² |
| 20 avr. 2024 | Maison | O BON ESPOIR | 170 m² | 280 000 € | 1 648 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Prévelles. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.