Rendement locatif · 72160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Chapelle-Saint-Rémy (72160)
À La Chapelle-Saint-Rémy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 157 795 € | 649 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Chapelle-Saint-Rémy : taxe foncière à 40,04 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle-Saint-Rémy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
133 m²
6,7/10149 350 €
138 m²
6,6/10149 000 €
150 m²
5,6/10160 000 €
20000 m²
5,0/1018 000 €
1028 m²
5,0/1039 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DES LILAS | 115 m² | 215 000 € | 1 870 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 27 RUE DES BLEUETS | 82 m² | 178 000 € | 2 171 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 14 LOT LA VERRIE | 101 m² | 169 600 € | 1 680 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 913 RUE DES PAQUERETTES | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Terrain | LE RETOUR | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 721 RUE DES DALHIAS | 142 m² | 205 000 € | 1 444 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 750 RUE DES DALHIAS | 126 m² | 130 000 € | 1 032 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 44 RUE DES LILAS | 74 m² | 21 200 € | 287 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 545 RUE DES VIOLETTES | 116 m² | 68 679 € | 593 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | CHAMP DE DERRIERE | — | 450 000 € | 44 €/m² |