Rendement locatif · 72110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Georges-du-Rosay (72110)
À Saint-Georges-du-Rosay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 17,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Georges-du-Rosay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 43 795 € | 642 €/mois | 17,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Georges-du-Rosay : taxe foncière à 40,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Georges-du-Rosay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
4122 m²
7,0/1051 525 €
65 m²
5,6/1079 875 €
107 m²
4,0/10450 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 15 RUE GUSTAVE LALLIER | 99 m² | 185 000 € | 1 869 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 5276 LE CHAMP DU BOIS | 140 m² | 198 000 € | 1 415 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LE MARAIS | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LE CHAMP DE GUERINET | — | 2 300 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA BUTTE | 54 m² | 50 000 € | 926 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 5139 LA FOSSE | 200 m² | 200 000 € | 1 000 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 12 RUE GUSTAVE LALLIER | 98 m² | 135 000 € | 1 378 €/m² |
| 11 mars 2025 | Maison | 1 RTE DE ST AUBIN | 147 m² | 105 000 € | 715 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Maison | 5099 LA BOUFAUDIERE | 60 m² | 30 000 € | 500 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Maison | 5168 LES NOES | 60 m² | 27 627 € | 461 €/m² |