Rendement locatif · 72400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Bosse (72400)
À La Bosse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 106 780 € | 649 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Bosse : taxe foncière à 37,44 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Bosse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
230 m²
6,2/10246 000 €
224 m²
6,2/10245 800 €
145 m²
5,8/10236 025 €
520 m²
5,5/1027 500 €
118 m²
5,2/10229 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 avr. 2025 | Terrain | LES NOES | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | LA BRUYERE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | LA BOULAS DE LA CROIX | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Terrain | LA BRUYERE | — | 1 200 € | 5 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Terrain | LE PATIS | — | 26 000 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2024 | Terrain | ANCIEN CHEMIN GUIBERDIERE | — | 1 100 € | 2 €/m² |
| 15 mai 2024 | Terrain | LE CHAMP DES MARNIERES | — | 30 000 € | 4 €/m² |
| 27 févr. 2024 | Terrain | LA NOE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 23 janv. 2024 | Terrain | LE GRAPPION | — | 3 500 € | 2 €/m² |
| 6 déc. 2023 | Maison | 5063 LES GROSSES PIERRES | 61 m² | 85 000 € | 1 394 €/m² |