Investir · 25550
Rendement, marché et risques à Présentevillers (25550)
Faut-il investir à Présentevillers ? Prix médian 1 224 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Présentevillers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 224 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Présentevillers en 2023
Rendement brut
10,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Présentevillers :
Le rendement locatif brut indicatif à Présentevillers avoisine 10,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Présentevillers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Présentevillers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 224 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES PLATEAUX DU HAUT | — | 62 396 € | 84 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 15 RUE DE LA NOE | 101 m² | 82 000 € | 812 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DU CHAMP PREVOT | 96 m² | 169 170 € | 1 763 €/m² |
| 6 juin 2025 | Appartement | 21 RUE DE BAVANS | 79 m² | 58 200 € | 737 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 28 RUE DES PRES | 94 m² | 115 000 € | 1 224 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 4 RUE DU CHAMP PREVOT | 81 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | LES CEDRIERS | — | 1 154 € | 1 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Maison | 31 RUE DE DUNG | 185 m² | 255 100 € | 1 379 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Terrain | EZ BRIERES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | LES PLATEAUX DU HAUT | — | 64 509 € | 84 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Présentevillers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Présentevillers
95 m²
5,4/10285 850 €
185 m²
5,4/10385 000 €
78 m²
5,0/10135 000 €
165 m²
4,9/10149 800 €
103 m²
4,3/10134 000 €