Quel rendement locatif à Bavans ?

Le rendement locatif brut indicatif à Bavans avoisine 10.8 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Bavans ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Bavans représente un budget d’environ 25 916 € pour un loyer estimé de 302 €/mois, soit un rendement brut d’environ 14 %.

Rendement locatif · 25550

Rendement locatif à Bavans

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Bavans (25550)

À Bavans, le rendement locatif brut indicatif avoisine 10,8 %, pour un loyer médian d’environ 10,6 €/m², et un prix au m² médian de 1 178 €/m².

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Rendement brut par typologie à Bavans

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	25 916 €	302 €/mois	14,0 %
T2	42 m²	49 476 €	497 €/mois	12,1 %
T3	62 m²	73 036 €	655 €/mois	10,8 %
T4	85 m²	100 130 €	826 €/mois	9,9 %
Maison	95 m²	163 685 €	933 €/mois	6,8 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bavans : taxe foncière à 48,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Bavans ?

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