Rendement locatif · 25113
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Marie (25113)
À Sainte-Marie, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 153 520 € | 730 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Marie : taxe foncière à 40,19 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | GRANDS MOULINS A VENT | — | 7 250 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | DANS LES PALLES | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DES MOULINS A VENT | 112 m² | 116 000 € | 1 036 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 2 RUE LILIANE REUGE | 81 m² | 114 200 € | 1 410 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 9 CHE DU BRAVOT | 130 m² | 272 750 € | 2 099 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 3 GR GRANDE RUE | 127 m² | 216 150 € | 1 702 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 28 000 € | 17 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 3 RUE DE LA LAITERIE | 125 m² | 110 000 € | 880 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 2 000 € | 10 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 2 RUE DE BAVANS | 220 m² | 309 000 € | 1 405 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Marie — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
170 m²
8,1/10385 000 €
90 m²
8,0/10200 000 €
245 m²
8,0/10536 010 €
137 m²
8,0/10335 008 €
138 m²
8,0/10335 000 €