Rendement locatif · 24550
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Besse (24550)
À Besse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Besse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 187 340 € | 723 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Besse : taxe foncière à 39,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Besse (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Besse.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Besse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
223 m²
8,1/10499 500 €
300 m²
8,0/10625 000 €
159 m²
7,9/10334 000 €
163 m²
7,8/10329 000 €
237 m²
7,7/10499 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 sept. 2025 | Maison | 102 LES AYLES | 35 m² | 200 000 € | 5 715 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LA FRANCAISE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | LA COUANE | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 157 IMP DE PEYRONNET | 196 m² | 438 100 € | 2 236 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | LA FRANCAISE | — | 10 000 € | 88 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Maison | 61 L AIGUILLOU | 65 m² | 110 900 € | 1 707 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Terrain | LE LAC DE BERNARD | — | 35 000 € | 9 €/m² |
| 19 juin 2024 | Terrain | LES AYLES | — | 176 € | 1 €/m² |
| 2 avr. 2024 | Maison | 63 GAVAUDEL | 263 m² | 144 000 € | 548 €/m² |
| 5 mars 2024 | Maison | 10 COMBELONGUE | 201 m² | 1 055 000 € | 5 249 €/m² |