Investir · 30210
Rendement, marché et risques à Pouzilhac (30210)
Faut-il investir à Pouzilhac ? Prix médian 2 083 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pouzilhac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 083 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Pouzilhac en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pouzilhac :
Le rendement locatif brut indicatif à Pouzilhac avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pouzilhac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pouzilhac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 083 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pouzilhac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Pouzilhac
98 m²
5,6/10159 000 €
1550 m²
5,0/10195 900 €
109 m²
4,6/10230 000 €
110 m²
4,5/10238 000 €
108 m²
3,0/10325 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5087 RUE BASSE | 60 m² | 67 930 € | 1 133 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 5199 LA ROUVEIROLE ET LES CASES | 109 m² | 244 000 € | 2 239 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 5303 RUE DU CHATEAU | 153 m² | 258 660 € | 1 691 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 5333 CHE DE ROUVEIROLE | 118 m² | 252 600 € | 2 141 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | MEJADE | — | 6 225 € | 25 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 2B CHE DE SAINT PAUL | 109 m² | 253 650 € | 2 328 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 3 CHE DES CADES | 92 m² | 303 400 € | 3 298 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 5100 IMP DE LA TOUR | 100 m² | 191 250 € | 1 913 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 4 CHE DE LA BERGERIE | 88 m² | 124 000 € | 1 410 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 5092 RUE DU BARRY | 48 m² | 78 500 € | 1 636 €/m² |