Rendement locatif · 30330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Pin (30330)
À Le Pin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Le Pin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 281 580 € | 940 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Pin : taxe foncière à 40,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Le Pin (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Le Pin.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 5092 L'IMPASSE | 40 m² | 171 360 € | 4 284 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 5142 CHE DU MAS DE L'AGATHE | 130 m² | 385 000 € | 2 962 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | PELOUZET | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | MAS DE PALISSE | — | 848 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | VACARESSE | — | 14 000 € | 3 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LES PRES | — | 600 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | ROQUE SERVIERE | — | 4 779 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LES VERGERS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | CARREIROUNE | — | 9 969 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | BRUGAS | — | 3 921 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Pin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
7,5/10275 000 €
55 m²
7,2/10168 000 €
55 m²
7,2/10168 000 €
90 m²
7,0/10275 000 €
125 m²
7,0/10395 000 €