Rendement locatif · 21150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pouillenay (21150)
À Pouillenay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 119 415 € | 670 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pouillenay : taxe foncière à 43,49 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pouillenay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
5,2/10230 000 €
160 m²
5,2/10225 750 €
913 m²
5,0/1048 389 €
1000 m²
5,0/1044 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | CHAMP CONNEAU | — | 600 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LE DEVANT DE POISOT | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | DOS DE LORMEAU | — | 500 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 5 LES PRES HAUTS | 138 m² | 180 000 € | 1 305 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 5227A LE VILLAGE | 107 m² | 169 500 € | 1 585 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 47 RUE JEAN MOULIN | 82 m² | 153 050 € | 1 867 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LE DERRIERE DE LA MONTAGNE | — | 4 416 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 5 PL PION | 41 m² | 135 000 € | 3 293 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Terrain | LES ATHES FERIES | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | LE MILIEU DE LA MONTAGNE | — | 500 € | 1 €/m² |