Rendement locatif · 21150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Flavigny-sur-Ozerain (21150)
À Flavigny-sur-Ozerain, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Flavigny-sur-Ozerain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 164 065 € | 670 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Flavigny-sur-Ozerain : taxe foncière à 40,12 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Flavigny-sur-Ozerain — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
4,5/10158 000 €
168 m²
4,4/10195 000 €
70 m²
4,2/10165 000 €
85 m²
4,2/10195 000 €
85 m²
4,0/10195 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | LA VILLE | — | 8 000 € | 44 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | AU FAUBOURG | — | 64 400 € | 10 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LES FAUBOURGS | — | 6 500 € | 2 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LA GRANDE PORTE | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DES TANNERIES | 110 m² | 278 000 € | 2 528 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LA MONGENOTTE | — | 400 € | 3 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | LE POIRIER AUX FILLES | — | 7 000 € | 7 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | AU FAUBOURG | — | 6 000 € | 7 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | SOUS L EFFENAUD | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | EN MIGELIN | — | 134 € | 1 €/m² |