Rendement locatif · 21150
Rendement locatif à Venarey-les-Laumes
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Venarey-les-Laumes (21150)
À Venarey-les-Laumes, le rendement locatif brut indicatif avoisine 5,2 %, pour un loyer médian d’environ 8,5 €/m², et un prix au m² médian de 1 953 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Venarey-les-Laumes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Venarey-les-Laumes
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 42 966 € | 244 €/mois | 6,8 % |
| T2 | 42 m² | 82 026 € | 402 €/mois | 5,9 % |
| T3 | 62 m² | 121 086 € | 529 €/mois | 5,2 % |
| T4 | 85 m² | 166 005 € | 668 €/mois | 4,8 % |
| Maison | 95 m² | 140 505 € | 765 €/mois | 6,5 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Venarey-les-Laumes : taxe foncière à 49,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Venarey-les-Laumes ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Venarey-les-Laumes (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Venarey-les-Laumes.
Tout savoir sur Venarey-les-Laumes
- Prix immobilier à Venarey-les-Laumes
- Investir à Venarey-les-Laumes
- Rendement locatif à Venarey-les-Laumes