Rendement locatif · 30330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Pons-la-Calm (30330)
À Saint-Pons-la-Calm, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 233 605 € | 940 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pons-la-Calm : taxe foncière à 42,06 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pons-la-Calm — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
135 m²
5,1/10240 000 €
138 m²
5,1/10249 000 €
138 m²
4,9/10245 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LE RIEU | — | 1 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LA BOULIDOUIRE | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 5 IMP DU FRIGOULAS | 149 m² | 370 000 € | 2 484 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LA GREGUE | — | 79 000 € | 156 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 5133 RTE D'UZES | 45 m² | 97 900 € | 2 176 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 5 PL DES AIRES | 133 m² | 390 800 € | 2 939 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 8 RUE DE L'AVEN | 62 m² | 346 500 € | 5 589 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Maison | 5175 RUE SOUS LE MAS | 128 m² | 299 250 € | 2 338 €/m² |