Rendement locatif · 14500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Campagnolles (14500)
À Campagnolles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 176 890 € | 631 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Campagnolles : taxe foncière à 45,71 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 août 2025 | Maison | 756 RTE DE TRAVERSE | 104 m² | 144 500 € | 1 390 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 3392 RTE DE SAINT SEVER | 119 m² | 143 865 € | 1 209 €/m² |
| 3 mars 2025 | Maison | 290 IMP DU PARC | 280 m² | 480 000 € | 1 715 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Terrain | LA CORBELIERE | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 5 août 2024 | Terrain | 64 IMP DES CHARMES | — | 25 000 € | 23 €/m² |
| 6 avr. 2024 | Maison | 380 RUE DES DRUDES | 80 m² | 94 000 € | 1 175 €/m² |
| 20 févr. 2024 | Maison | 6566 LA PETITE CANNIERE | 112 m² | 152 440 € | 1 362 €/m² |
| 17 août 2023 | Maison | 6516 LA TOSTINIERE | 89 m² | 168 400 € | 1 893 €/m² |
| 23 juin 2023 | Maison | 6564B LA METAIRIE | 126 m² | 234 500 € | 1 862 €/m² |
| 22 mai 2023 | Maison | 5110 LE JARDIN | 131 m² | 169 200 € | 1 292 €/m² |