Rendement locatif · 89310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Poilly-sur-Serein (89310)
À Poilly-sur-Serein, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Poilly-sur-Serein et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 73 720 € | 641 €/mois | 10,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Poilly-sur-Serein : taxe foncière à 39,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Poilly-sur-Serein (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Poilly-sur-Serein.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Poilly-sur-Serein — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
5,7/1069 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | SUR LA RULLEE | — | 6 118 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | RUE DES COMES | — | 1 000 € | 7 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES COURTIS | — | 5 000 € | 97 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | RUE D EN BAS | — | 600 € | 4 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DES COMES | 33 m² | 12 000 € | 364 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 23 RUE DU MOULIN | 70 m² | 109 864 € | 1 570 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | SOUS LA RULLEE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 27 RUE DU MOULIN | 55 m² | 10 500 € | 191 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | DERRIERE LA GARENNE | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 30 mai 2025 | Terrain | GLATON | — | 390 € | 1 €/m² |