Rendement locatif · 89800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Aigremont (89800)
À Aigremont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 66 120 € | 691 €/mois | 12,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aigremont : taxe foncière à 37,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2024 | Maison | 1 RUE DU CALVAIRE | 230 m² | 220 000 € | 957 €/m² |
| 6 juil. 2023 | Maison | 10X RUE DU GENERAL DELAMALLE | 60 m² | 50 000 € | 834 €/m² |
| 29 mars 2023 | Maison | 6 RUE DU GENERAL DELAMALLE | 64 m² | 60 000 € | 938 €/m² |
| 28 juil. 2022 | Maison | 7 RUE DU GENERAL DELAMALLE | 133 m² | 194 500 € | 1 463 €/m² |
| 14 févr. 2020 | Maison | 25 RUE DU GENERAL DELAMALLE | 85 m² | 80 000 € | 942 €/m² |
| 12 févr. 2020 | Terrain | AIGREMONT | — | 7 250 € | 10 €/m² |
| 14 mai 2019 | Maison | 1 RUE DU CALVAIRE | 230 m² | 160 000 € | 696 €/m² |
| 21 déc. 2017 | Terrain | LE BOIS LAMAS | — | 17 832 € | 1 €/m² |
| 21 déc. 2017 | Terrain | LE BOIS LAMAS | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2016 | Maison | 5 RUE DU PATIS | 107 m² | 165 000 € | 1 543 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aigremont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
7,6/10202 920 €
399 m²
7,5/101 295 000 €
399 m²
7,5/101 295 000 €
207 m²
7,2/10660 000 €
250 m²
7,1/10720 000 €