Rendement locatif · 71700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plottes (71700)
À Plottes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Plottes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 108 585 € | 765 €/mois | 8,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plottes : taxe foncière à 44,15 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Plottes (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Plottes.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plottes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
169 m²
5,4/10549 000 €
95 m²
5,0/10160 000 €
163 m²
5,0/10225 000 €
192 m²
5,0/10225 000 €
107 m²
4,5/1089 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LA LAUBETTE | — | 17 635 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 1645 RTE DE PLOTTES | 80 m² | 147 000 € | 1 838 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | EN BOUT | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 9115 PLOTTES | 161 m² | 202 000 € | 1 255 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 9011 PLOTTES | 350 m² | 740 000 € | 2 115 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 9071 PLOTTES | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LES TERRES MARECHAUX | — | 516 € | 43 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 9200 PLOTTES | 52 m² | 67 500 € | 1 299 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | EN CHAZEAU | — | 640 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 9081 PLOTTES | 114 m² | 108 000 € | 948 €/m² |