Rendement locatif · 71700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Farges-lès-Mâcon (71700)
À Farges-lès-Mâcon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Farges-lès-Mâcon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 150 480 € | 848 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Farges-lès-Mâcon : taxe foncière à 32,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Farges-lès-Mâcon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
96 m²
5,4/1093 000 €
102 m²
5,3/1093 000 €
92 m²
4,8/1061 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 oct. 2025 | Terrain | LES CORCHEZES | — | — | — |
| 4 sept. 2025 | Maison | 2 IMP DES PIVOINES | 147 m² | 202 000 € | 1 375 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 11 RUE GRANDE RUE | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 14 RUE DES FONTAINES | 154 m² | 235 000 € | 1 526 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 1 IMP DES LILAS | 59 m² | 92 000 € | 1 560 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | LES GUIREAUX | — | 2 080 € | 2 €/m² |
| 26 août 2024 | Maison | 2 RUE GRANDE RUE | 99 m² | 275 000 € | 2 778 €/m² |
| 15 juil. 2024 | Maison | 1 IMP DES PIVOINES | 96 m² | 215 000 € | 2 240 €/m² |
| 29 avr. 2024 | Terrain | LE CLOS | — | 8 284 € | 6 €/m² |
| 8 mars 2024 | Maison | 17 RUE DES SAPINS | 120 m² | 190 000 € | 1 584 €/m² |