Rendement locatif · 71700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chardonnay (71700)
À Chardonnay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Chardonnay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 177 840 € | 848 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chardonnay : taxe foncière à 40,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Chardonnay (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Chardonnay.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chardonnay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
101 m²
5,9/10149 500 €
101 m²
5,9/10100 350 €
93 m²
5,0/1045 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES PENDAINES LE BOIS DU B | — | 28 000 € | 6 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LES CHEGNONS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 5094 CHAMPVENT | 180 m² | 237 690 € | 1 321 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LES PIONATS | — | 19 000 € | 6 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 5088 CHAMPVENT | 93 m² | 70 000 € | 753 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | MABRUT | — | 25 800 € | 7 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LES TIRES | — | 63 400 € | 12 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LES CARRONS | — | 5 600 € | 7 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LES PIONATS | — | 10 600 € | 6 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LES TEPPES BABOUD | — | 140 000 € | 7 €/m² |