Investir · 71700
Rendement, marché et risques à Plottes (71700)
Faut-il investir à Plottes ? Prix médian 1 143 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plottes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 143 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Plottes en 2023
Rendement brut
10,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plottes :
Le rendement locatif brut indicatif à Plottes avoisine 10,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plottes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plottes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 143 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plottes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Plottes
169 m²
5,4/10549 000 €
95 m²
5,0/10160 000 €
163 m²
5,0/10225 000 €
192 m²
5,0/10225 000 €
107 m²
4,5/1089 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LA LAUBETTE | — | 17 635 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 1645 RTE DE PLOTTES | 80 m² | 147 000 € | 1 838 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | EN BOUT | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 9115 PLOTTES | 161 m² | 202 000 € | 1 255 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 9011 PLOTTES | 350 m² | 740 000 € | 2 115 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 9071 PLOTTES | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LES TERRES MARECHAUX | — | 516 € | 43 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 9200 PLOTTES | 52 m² | 67 500 € | 1 299 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | EN CHAZEAU | — | 640 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 9081 PLOTTES | 114 m² | 108 000 € | 948 €/m² |