Rendement locatif · 71700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ozenay (71700)
À Ozenay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 90 915 € | 702 €/mois | 9,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ozenay : taxe foncière à 37,38 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ozenay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
85 m²
5,6/1087 000 €
176 m²
5,2/10298 000 €
180 m²
5,0/1057 250 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 oct. 2025 | Maison | 5167 GRATAY | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LES TERRES DERRIERES | — | 114 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | GRATAY | — | 64 990 € | 45 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | LA TEPPE AUX CHIENS | — | 70 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 5022 LE BOURG | 115 m² | 110 000 € | 957 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 5003 LE BOURG | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | A LA ROCHE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 5144 GRATAY | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 5094 LE QUART ROUGE | 86 m² | 590 € | 7 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Terrain | LES LAINES | — | 4 610 € | 1 €/m² |