Rendement locatif · 88170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Aouze (88170)
À Aouze, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 60 420 € | 574 €/mois | 11,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aouze : taxe foncière à 44,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 déc. 2025 | Maison | 123 RUE DU THEY | 80 m² | 117 800 € | 1 473 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 11 RTE D AROFFE | 128 m² | 7 000 € | 55 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 338 RUE DU PONCET | 106 m² | 90 000 € | 850 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 254 RUE DU THEY | 120 m² | 69 000 € | 575 €/m² |
| 9 août 2025 | Maison | 102 RTE D AROFFE | 120 m² | 77 000 € | 642 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LE FAYS | — | 3 850 € | 1 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | LE FAYS | — | 57 000 € | 1 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 68 RUE GRANCLAIR | 28 m² | 26 500 € | 947 €/m² |
| 24 déc. 2024 | Terrain | VILLAGE | — | 990 € | 1 €/m² |
| 27 août 2024 | Terrain | IMPRE | — | 485 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aouze — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
65 m²
5,7/1045 000 €