Rendement locatif · 32700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pergain-Taillac (32700)
À Pergain-Taillac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Pergain-Taillac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 186 295 € | 707 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pergain-Taillac : taxe foncière à 68,59 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pergain-Taillac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
170 m²
5,2/10117 700 €
3765 m²
5,0/1041 000 €
222 m²
4,8/10165 000 €
200 m²
4,2/10165 000 €
160 m²
4,1/10231 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 15 CHE DU LAVOIR | 140 m² | 210 000 € | 1 500 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 510 CHE DU LENA | 139 m² | 236 100 € | 1 699 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 1870 CHEM DU TUCOULET | 134 m² | 388 000 € | 2 896 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 2365 CHEM DU TUCOULET | 136 m² | 223 300 € | 1 642 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 11 AV DE GASCOGNE | 138 m² | 113 860 € | 826 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Maison | 475 CHEM DE LACASSORE | 137 m² | 575 000 € | 4 198 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Maison | 1140 CHEM DU FEUGA | 138 m² | 110 000 € | 798 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Maison | 305 CHEM DU LENA | 126 m² | 214 000 € | 1 699 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 18 000 € | 75 €/m² |