Rendement locatif · 62127
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Averdoingt (62127)
À Averdoingt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 117 325 € | 736 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Averdoingt : taxe foncière à 36,71 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Averdoingt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1692 m²
6,0/1035 000 €
90 m²
5,4/10194 070 €
100 m²
5,1/10157 350 €
1180 m²
5,0/1040 200 €
1191 m²
5,0/1040 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 oct. 2025 | Terrain | LES BOIS | — | 6 140 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 500 € | 10 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | LA SOLETTE | — | 31 000 € | 4 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | LE BOIS JEAN BERTHE | — | 34 000 € | 42 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | LES TRENTE TROIS | — | 11 865 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 20 HAMEAU DE NEUVILLE PLANQUE | 87 m² | 135 000 € | 1 552 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | LES TERRES POTRESSES | — | 6 969 € | 1 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | LES CARRIERES | — | 26 010 € | 3 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 4 HAMEAU DE NEUVILLE PLANQUE | 110 m² | 185 550 € | 1 687 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 40 000 € | 26 €/m² |